Αντώνης Χάλαρης : "Λογική και μέτρο για τις παραλίες"

Σε άρθρο του με τίτλο "Λογική και μέτρο για τις παραλίες" ο Περιφερειακός Σύμβουλος Π. Ε. Θήρας, Αντιπρόεδρος Περιφερειακού Συμβουλίου Νοτίου Αιγαίου Αντώνιος Γεωρ. Χάλαρης, αναφέρει τα ακόλουθα: 

Το κόστος επίσκεψης σε δημοφιλείς παραλίες είναι συχνά εξωπραγματικό για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες των νησιών. Οι δε επιχειρηματίες ταλαιπωρούνται από τις διαδικασίες. Οι ευθύνες όμως δεν ανήκουν μόνο στους ιδιώτες επιχειρηματίες που τις εκμεταλλεύονται αλλά και στις δημόσιες διαδικασίες που ακολουθούνται.

Το πρόβλημα ξεκινά από το διαφορετικό καθεστώς ιδιοκτησίας καθώς άλλες ανήκουν στην ΕΤΑΔ (παλιός αιγιαλός) και άλλες στις κατά τόπους Κτηματικές Υπηρεσίες (νέος αιγιαλός). Σε πολλές περιπτώσεις προκειμένου μια επιχείρηση να λάβει άδεια αξιοποίησης χρειάζεται να απευθυνθεί και στις δύο με διακριτές αιτήσεις με μεγάλο διοικητικό βάρος, πολλά και διαφορετικά έντυπα και διαδικασίες, αρχαιολογικές εγκρίσεις σε πολλές περιπτώσεις που πρέπει να προσκομίσει η επιχείρηση, γεγονός που συνεπάγεται αυξημένο κόστος αλλά και χρόνο ολοκλήρωσης.

Τα ενοίκια, το κόστος συμμετοχής σε πλειοδοτικούς διαγωνισμούς, το κόστος αδειοδότησης και κάλυψης των γραφειοκρατικών απαιτήσεων, η περιορισμένη διάρκεια της παραχώρησης, η ολοκλήρωση των διαγωνισμών και η αδειοδότηση στο μέσον της τουριστικής περιόδου αποτελούν σημαντικούς συντελεστές καθορισμού των τελικών τιμών.

Επιπλέον και ταλαιπωρία των επιχειρηματιών κατατάσσοντας τους αυτόματα παράνομους αφού η τουριστική περίοδος ξεκινά και οι αδειοδοτήσεις έρχονται αργότερα. Για να περιοριστεί το φαινόμενο αποκλεισμού πρόσβασης λόγω κόστους, προτείνω τα εξής:

1. Να τεθούν όρια στο ύψος του ενοικίου που ζητείται αντί των πλειοδοτικών διαγωνισμών που εκτοξεύει το κόστος αξιοποίησης για τον ιδιώτη

2. Να υπάρξει μία αδειοδοτούσα αρχή από τις δύο που υπάρχουν σήμερα (ΕΤΑΔ και Κτηματική Υπηρεσία).

3. Να προϋπάρχει το πλαίσιο αδειοδότησης στις δημόσιες υπηρεσίες με διασφάλιση ισχύος των αδειών και των επιτρεπόμενων χρήσεων – παρεμβάσεων που δεν αλλάζουν ανά διαγωνισμό ή ανά ανάδοχο (πχ πολεδομική άδεια, έγκριση αρχαιολογικής υπηρεσίας)

4. Να διασφαλίζεται για το σύνολο των παραχωρούμενων εκτάσεων ότι θα διατίθεται επαρκής χώρος δωρεάν πρόσβασης και δωρεάν παραμονής για μόνιμους κατοίκους ή/και επισκέπτες που θέλουν να επισκεφθούν και να απολαύσουν την παραλία χωρίς να κάνουν χρήση υπηρεσιών ή κατανάλωση αγαθών.

5. Να προβλεφθεί μακροχρόνια παραχώρηση ώστε να εκλείψει το φαινόμενο περιορισμένου χρόνου εκμετάλλευσης που εκτοξεύει τις τιμές. Είναι προς το συμφέρον όλων να αποκατασταθεί η λογική στη χρήση των παραλιών, επιτρέποντας την ιδιωτική εκμετάλλευση, διασφαλίζοντας όμως ταυτόχρονα ότι όλοι θα έχουν πρόσβαση στις παραλίες με προσιτό κόστος υπηρεσιών και αγαθών.

Περιφερειακός Σύμβουλος Π. Ε. Θήρας, Αντιπρόεδρος Περιφερειακού Συμβουλίου Νοτίου Αιγαίου Αντώνιος Γεωρ. Χάλαρης