Η αναστολή χορήγησης νέων αδειών για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb για Θεσσαλονίκη, Χανιά, Σαντορίνη, Πάρο και Χαλκιδική συζητήθηκε απο κυβερνητικής πλευράς μεταξύ συναρμόδιων Υπουργείων, με τις συζητήσεις να καταλήγουν σε συγκεκριμένα μέτρα που αναμένεται να οριστικοποιηθούν τις επόμενες μέρες.
Συγκεκριμένα, μέτρα για την ανάσχεση της ολοκληρωτικής επικράτησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε άλλες πέντε περιοχές της χώρας, πλην της Αθήνας μελετά η κυβέρνηση, με την επέκταση της αναστολής χορήγησης νέων αδειών για Airbnb, μετά την απόφαση για παράταση του απαγορευτικού στο κέντρο της πρωτεύουσας και για το 2026.
Στο μέτρο εντάσσονται Θεσσαλονίκη, Σαντορίνη, Χανιά, Πάρος και Χαλκιδική, περιοχές όπου η τουριστική ζήτηση έχει εκτοξεύσει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και έχει προκαλέσει σοβαρή στεγαστική κρίση. Η αύξηση των ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει περιορίσει δραστικά τη διαθεσιμότητα για μακροχρόνια ενοικίαση, οδηγώντας σε αύξηση των ενοικίων, κατά 20%, την τελευταία διετία.
Στη Θεσσαλονίκη, η εικόνα θυμίζει ολοένα και περισσότερο την Αθήνα, με τις καταχωρήσεις για Airbnb να αυξάνονται συνεχώς, με αποτέλεσμα να έχουν εξαφανιστεί οι αγγελίες ακινήτων για παραδοσιακή μίσθωση.
Στα Χανιά, οι τοπικές αρχές ζητούν άμεσα περιοριστικά μέτρα, προκειμένου να διαφυλαχθεί ο χαρακτήρας της πόλης, ενώ σε Σαντορίνη, Πάρο και Χαλκιδική, η υπερβολική ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση έχει προκαλέσει σοβαρές στεγαστικές στρεβλώσεις, με τους μόνιμους κατοίκους να δυσκολεύονται ολοένα και περισσότερο να βρουν προσιτή σε ενοίκιο κατοικία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τον Ιούλιο του 2025, τα διαθέσιμα ακίνητα Airbnb ανήλθαν σε 245.944, προσφέροντας 1.078.000 κλίνες, 57.000 περισσότερες σε σχέση με τον Ιούλιο του 2024.
Η πληρότητα διατηρήθηκε στο 51%, δείχνοντας σταθερή ζήτηση. Η Αττική παραμένει πρώτη, συγκεντρώνοντας σχεδόν το ένα τρίτο του συνολικού δυναμικού, ενώ ακολουθούν το Νότιο Αιγαίο και η Κεντρική Μακεδονία με 26.000 ακίνητα.
Συγκεκριμένα, μέτρα για την ανάσχεση της ολοκληρωτικής επικράτησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε άλλες πέντε περιοχές της χώρας, πλην της Αθήνας μελετά η κυβέρνηση, με την επέκταση της αναστολής χορήγησης νέων αδειών για Airbnb, μετά την απόφαση για παράταση του απαγορευτικού στο κέντρο της πρωτεύουσας και για το 2026.
Στο μέτρο εντάσσονται Θεσσαλονίκη, Σαντορίνη, Χανιά, Πάρος και Χαλκιδική, περιοχές όπου η τουριστική ζήτηση έχει εκτοξεύσει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και έχει προκαλέσει σοβαρή στεγαστική κρίση. Η αύξηση των ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει περιορίσει δραστικά τη διαθεσιμότητα για μακροχρόνια ενοικίαση, οδηγώντας σε αύξηση των ενοικίων, κατά 20%, την τελευταία διετία.
Στη Θεσσαλονίκη, η εικόνα θυμίζει ολοένα και περισσότερο την Αθήνα, με τις καταχωρήσεις για Airbnb να αυξάνονται συνεχώς, με αποτέλεσμα να έχουν εξαφανιστεί οι αγγελίες ακινήτων για παραδοσιακή μίσθωση.
Στα Χανιά, οι τοπικές αρχές ζητούν άμεσα περιοριστικά μέτρα, προκειμένου να διαφυλαχθεί ο χαρακτήρας της πόλης, ενώ σε Σαντορίνη, Πάρο και Χαλκιδική, η υπερβολική ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση έχει προκαλέσει σοβαρές στεγαστικές στρεβλώσεις, με τους μόνιμους κατοίκους να δυσκολεύονται ολοένα και περισσότερο να βρουν προσιτή σε ενοίκιο κατοικία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τον Ιούλιο του 2025, τα διαθέσιμα ακίνητα Airbnb ανήλθαν σε 245.944, προσφέροντας 1.078.000 κλίνες, 57.000 περισσότερες σε σχέση με τον Ιούλιο του 2024.
Η πληρότητα διατηρήθηκε στο 51%, δείχνοντας σταθερή ζήτηση. Η Αττική παραμένει πρώτη, συγκεντρώνοντας σχεδόν το ένα τρίτο του συνολικού δυναμικού, ενώ ακολουθούν το Νότιο Αιγαίο και η Κεντρική Μακεδονία με 26.000 ακίνητα.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΓΙΑ ΤΗ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ
ΦΗΡΑ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗΣ 84700
ΤΗΛ: 22860 24500 & 25221
SKYPE: neasantorinis
EMAIL: info@neasantorinis.gr
ΓΙΑ ΤΗ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ
ΦΗΡΑ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗΣ 84700
ΤΗΛ: 22860 24500 & 25221
SKYPE: neasantorinis
EMAIL: info@neasantorinis.gr